STRABAG SE - STRABAG und EQUANS sanieren Haupt- und Landesstelle der PV

Nach über 40 Jahren Betrieb in der Friedrich-Hillegeist-Straße im zweiten Bezirk in Wien, werden die Haupt- und Landesstelle Wien der Pensionsversicherung (PV) sowie das Zentrum für ambulante Rehabilitation (PV ZAR Wien) umfassend saniert. Grund sind Alterserscheinungen, wie etwa undichte Decken und Probleme mit der Wärmedämmung. Dabei wird die gesamte Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht und das Gebäude thermisch saniert. Besonderes Augenmerk liegt auf einer ökologisch nachhaltigen Energieversorgung. 
 
STRABAG und EQUANS haben das Bieterverfahren gewonnen. Nachdem gestern offiziell das Baufeld übergeben wurde, starten die Bauarbeiten in Kürze, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. 
 
„Wir freuen uns über die Beauftragung dieses Großauftrags und die Möglichkeit, bei diesem Projekt unsere Kompetenzen im Bauen im Bestand unter Beweis zu stellen.“, so Markus Engerth, Unternehmensbereichsleiter und Vorstandsmitglied der STRABAG AG Österreich. 
 
Bestehende Stahlbetonkonstruktion bleibt erhalten
Die PV entschied sich bewusst dafür, das Gebäude nicht abzureißen und neu zu bauen, sondern bestmöglich auf die bestehenden Strukturen aufzubauen. Die Bestandstragstruktur bleibt somit vollständig erhalten und es wird bis auf Ausbesserungsarbeiten völlig auf den Einsatz von neuem Stahl und Beton verzichtet. Bauen im Bestand, unter Verwendung existierender Bausubstanz, ist ein wichtiger Beitrag für eine nachhaltige Zukunft. 
 
Besonders herausfordernd ist die neue Gebäudehülle aus einer Alu-Glas-Fassade, welche von der STRABAG-Tochter Metallica realisiert wird. Bei der Auswahl der Materialien lag der Fokus auf der späteren Recyclingfähigkeit. 
 
Das Bestandsgebäude auf den neuesten Standard zu bringen, erfordert außerdem die Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung und die Sanierung von Dachaufbauten. 
 
Emissionsreduktion durch modernste Technik, PV-Anlagen und begrünten Dachflächen 
Nach der kompletten Entkernung des Gebäudes wird die gesamte technische Gebäudeausrüstung auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen unter anderem Versorgungsleitungen, Energietechnik und Heiz-Kühlsysteme.Durch begrünte und beschattete Dachflächen sowie Bepflanzungen wird das urbane Mikroklima positiv beeinflusst, die Aufenthaltsbereiche aufgewertet und zusätzlicher Schutz vor sommerlicher Überhitzung geboten. 
 
Über Bauen im Bestand bei STRABAG 
Bauen im Bestand beinhaltet etwa Instandsetzung, Sanierung, Modernisierung oder Erweiterung von Gebäuden für neue Nutzungszwecke. Es berücksichtigt ökologische, ökonomische und soziale Aspekte, indem es Grünflächen erhält und CO2-Emissionen reduziert. Dabei ist Handarbeit und Präzision gefragt, unterstützt durch moderne Technologien wie 3D-Laserscans und Drohnen für genaue Analysen der existierenden Bauwerke. STRABAG setzt auf umfassende Lösungen für den gesamten Prozess und engagiert sich mit der Strategie PEOPLE. PLANET. PROGRESS aktiv für eine CO2-neutrale Zukunft etwa durch nachhaltiges Bauen im Bestand. 
 
 
STRABAG SE ist ein europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen, führend in Innovation und Kapitalstärke. Unser Angebot umfasst sämtliche Bereiche der Bauindustrie und deckt die gesamte Bauwertschöpfungskette ab. Wir schaffen Mehrwert für unsere Kund:innen, indem wir Bauwerke ganzheitlich, über den gesamten Lebenszyklus betrachten – von der Konzeption über die Planung und Errichtung, den Betrieb und das Facility Management, bis hin zur Umnutzung oder den Rückbau. Dabei übernehmen wir Verantwortung für Mensch und Umwelt: Wir arbeiten an der Zukunft des Bauens und investieren in unsere derzeit mehr als 250 Innovationsprojekte und 400 Nachhaltigkeitsprojekte. Durch das Engagement unserer rd. 86.000 Mitarbeiter:innen erwirtschaften wir jährlich eine Leistung von etwa € 19 Mrd. 
 
Mit einem dichten Netz aus zahlreichen Tochtergesellschaften in vielen europäischen Ländern und auch auf anderen Kontinenten erweitern wir unser Einsatzgebiet weit über Österreichs und Deutschlands Grenzen hinaus. Gemeinsam, im Schulterschluss mit starken Partner:innen, verfolgen wir ein klares Ziel: klimaneutral und ressourcenschonend planen, bauen und betreiben. Infos auch unter www.strabag.com 
 
Die Pensionsversicherung (PV) ist neben der Österreichischen Gesundheitskasse der größte österreichische Sozialversicherungsträger. Wir betreuen rund 3,6 Millionen Versicherte und zahlen über zwei Millionen Pensionen aus. Die pünktliche Auszahlung der Pensionen ist die wichtigste Dienstleistung der PV. Ein weiterer wesentlicher Aufgabenschwerpunkt liegt in der Durchführung von Maßnahmen der medizinischen Rehabilitation und der Gesundheitsvorsorge, die sowohl für aktive Versicherte als auch für Pensionist*innen geleistet werden. Dafür betreibt die PV flächendeckend in ganz Österreich insgesamt 15 Reha-Zentren sowie zwei Zentren für ambulante Rehabilitation in Graz und Wien. Darüber hinaus bestehen zahlreiche Verträge mit Rehabilitationseinrichtungen im In- und Ausland. Persönliche Beratungen zu den verschiedenen Leistungen der PV werden in den Kundenzentren der neun Landesstellen angeboten, zusätzlich finden regelmäßig örtliche Sprechtage statt. Nähere Information finden Sie unter www.pv.at.

After more than 40 years of operation in Friedrich-Hillegeist-Straße in Vienna’s second district, the central and regional Viennese offices of the Austrian Pension Fund (Pensionsversicherungsanstalt, PVA) and the Centre for Outpatient Rehabilitation (PVA ZAR Wien) are undergoing extensive renovation due to signs of ageing such as leaking ceilings or poor thermal insulation. The technical services will be brought up to date and the building will be given an insulation retrofit, with particular attention paid to establishing an ecologically sustainable energy supply. 
 
STRABAG and EQUANS emerged successful from the bidding process. Following the official handover of the construction site yesterday, work will start shortly, with completion scheduled for 2027. 
 
“We are delighted to have been awarded this large order and that we’ve been given the opportunity to demonstrate our expertise in reconstruction, conversion and refurbishment with this project,” says Markus Engerth, division head and member of the management board of STRABAG AG Austria. 
 
Existing reinforced concrete frame to remain intact 
PVA decided not to demolish the building and construct a new one, but to build on the existing structures as much as possible. The existing structural frame will therefore remain completely intact and, apart from repair work, no new steel or concrete will be used. Building on existing structures, in the form of reconstruction, conversion and refurbishment, is an important contribution to a sustainable future. 
A particular challenge will be the new envelope of the building consisting of an aluminium-glass façade being realised by STRABAG subsidiary Metallica. All materials here were carefully selected with a focus on their subsequent recyclability. 
 
Bringing the existing building up to the latest standard also requires the modernisation of the building services equipment as well as the renovation of the roof and all rooftop structures. 
 
Lower emissions thanks to state-of-the-art technology, photovoltaic systems and green roof 
Following the complete gutting of the building, the full spectrum of building services equipment will be brought up to date. This includes utilities lines, the power supply as well as the heating and cooling systems. A green roof with shaded areas, together with a special landscaping concept, will help to positively influence the urban microclimate, enhance the common areas and provide additional protection against overheating in summer. 
 
About reconstruction, conversion and refurbishment at STRABAG 
Reconstruction, conversion and refurbishment are just a few examples of building on existing structures with a focus on the repair, renovation, modernisation or enlargement of existing buildings for new uses. Projects in this field take environmental, economic and social factors into account through the preservation of green spaces and by reducing CO2 emissions, for example. This requires craftsmanship and precision, supported by modern technologies such as 3D laser scans and drones for the detailed analysis of existing buildings. STRABAG is committed to providing a comprehensive set of solutions for the entire process and, as part of its PEOPLE. PLANET. PROGRESS strategy, is actively committed to a carbon-neutral future, for example through the sustainable reconstruction, conversion and refurbishment of existing buildings. 
 
STRABAG SE is a European-based technology group for construction services, a leader in innovation and financial strength. Our activities span all areas of the construction industry and cover the entire construction value chain. We create added value for our clients by taking an end-to-end view of construction over the entire life cycle – from planning and design to construction, operation and facility management to redevelopment or demolition. In all of our work, we accept responsibility for people and the environment: We are shaping the future of construction and are making significant investments in our portfolio of more than 250 innovation and 400 sustainability projects. Through the hard work and dedication of our approximately 86,000 employees, we generate an annual output volume of around € 19 billion. 
 
Our dense network of subsidiaries in various European countries and on other continents extends our area of operation far beyond the borders of Austria and Germany. Working together with strong partners, we are pursuing a clear goal: to design, build and operate construction projects in a way that protects the climate and conserves resources. More information is available at www.strabag.com 
 
Pensionsversicherungsanstalt (PVA) is Austria’s largest social insurance institution alongside Österreichische Gesundheitskasse. We are responsible for around 3.6 million insured persons and pay out over two million pensions. The timely payment of pensions is the most important service provided by PVA. Another key activity is the organisation of medical rehabilitation and preventive healthcare measures for both active insured persons and pensioners. For this purpose, PVA operates a total of 15 rehabilitation centres throughout Austria as well as two centres for outpatient rehabilitation in Graz and Vienna and maintains contracts with other rehabilitation facilities in Austria and abroad. Personal consultations on the various PVA services are offered in the customer centres of the nine regional offices or at one of the regularly held community consultation days. More information can be found at www.pv.at.

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