STRABAG-Tochter ZÜBLIN startet Bau für Deutschlands erstes Hochhaus aus Holz
10.01.2018 | ZÜBLIN Timber
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH beauftragt die ZÜBLIN mit dem Bau des Holzhochhauses SKAIO
Zehnstöckiges Gebäude entsteht im Rahmen der Stadtausstellung zur Bundesgartenschau (BUGA) 2019 in Heilbronn
Baustart: Januar 2018
Holzbauweise ermöglicht eine deutlich verkürzte Bauzeit
Heilbronn/Stuttgart, 10.1.2018
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Es wird das höchste Holzhaus in Deutschland: Die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH und ZÜBLIN errichten das zehngeschossige Hochhaus SKAIO nach den Plänen des Berliner Architekturbüros Kaden+Lager.
Das Gebäude, das im Rahmen der Stadtausstellung zur BUGA 2019 in Heilbronn entsteht, ist mit 34 m Höhe Deutschlands erstes Holzhochhaus. Mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von 5.685 m² bietet es Platz für 60 Mietwohnungen mit insgesamt 3.300 m² Wohnfläche. In die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird eine Bäckerei einziehen.
Für die Planung des Projekts SKAIO wurde das Architekturbüro Kaden+Lager gewählt, das seit Jahren auf den urbanen Holzbau spezialisiert ist und bereits mit verschiedenen Bauherren Wohnungsbauten in Holz- oder Holz-Hybrid-Konstruktionen geplant hat.
Das Gebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise von ZÜBLIN Timber errichtet: Wände und Decken sind dabei aus Holz und werden den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen. Ganz ohne Beton kommt die neuartige Hybrid-Konstruktion aber nicht aus. Sockelgeschoss und Treppenhaus bestehen jeweils aus Stahlbeton und werden zuerst ausgeführt. Die Fassade wird von außen mit Aluminium-Platten verkleidet.
Bauteile aus Fichtenholz mit PEFC-Zertifikat
Ein großer Vorteil der Holzbauweise ist die vergleichsweise kurze Bauzeit; die Holzbauteile werden weitgehend vorgefertigt und vor Ort lediglich montiert. „Wir bauen ein Stockwerk pro Woche“, sagt Markus Brandl, Projektleiter bei ZÜBLIN Timber. Die Stützen der beiden Neubauten bestehen aus Brettschichtholz. Für die Holzwände und -decken verwendet ZÜBLIN Timber ausschließlich Fichtenholz – überwiegend aus deutschen Wäldern und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat, dem Siegel für nachhaltige Forstwirtschaft. Eine wichtige Voraussetzung für eine weitere angestrebte Auszeichnung: Die Stadtsiedlung Heilbronn bewirbt sich mit SKAIO bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen um ein DGNB-Zertifikat in Gold.
ZÜBLIN Timber mit ihren Standorten Aichach und Gaildorf realisiert den Neubau gemeinsam mit der ZÜBLIN-Direktion Stuttgart, Bereich Heilbronn. Die Bauarbeiten werden noch im Januar beginnen.
Zum Auftrag der Stadtsiedlung Heilbronn GmbH zählt noch ein zweiter Holz-Hybridbau mit fünf Stockwerken. Dieses ebenfalls von ZÜBLIN zu errichtende Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 1.572 m² und bietet auf seinen fünf Etagen Raum für 13 Wohnungen. Beide Neubauten sind Teil der Stadtausstellung zur BUGA 2019 und des neuen Stadtquartiers Neckarbogen (weitere Infos unter:
www.leben-am-neckar.de
).
Die
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
verfügt mit einem Wohnungsbestand von über 3.700 Wohneinheiten und ihrer 160-jährigen Geschichte über langjährige Erfahrungen in der Errichtung und der Bewirtschaftung von Wohngebäuden. Im Jahr 2014 hat die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH die Entsprechenserklärung des deutschen Nachhaltigkeitskodex unterzeichnet und sich damit zu einer nachhaltigen Unternehmensentwicklung verpflichtet. Neben den Erfahrungen im Wohnungsbau verfügt die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH ebenfalls über weitreichende Erfahrungen im Gewerbebereich. Auch hier werden neue Wege beschritten. So wurde das von der EU und dem Land Baden-Württemberg geförderte Wissenschafts- und Technologiezentrum WTZ III mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
Die
Ed. Züblin AG
mit Sitz in Stuttgart beschäftigt rund 14.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und zählt mit einer jährlichen Leistung von über 3 Mrd. € zu den führen¬den deutschen Bauunternehmen. Seit der Firmengründung im Jahr 1898 realisiert ZÜBLIN erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland und ist heute im deutschen Hoch- und Ingenieurbau die Nummer eins. Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst alle baurelevanten Aufgaben – vom Ingenieur-, Brücken- oder Tunnelbau über den komplexen Schlüsselfertigbau bis hin zur Baulogistik, dem Holzingenieurbau und dem Bereich Public Private Partnership. Weitere Informationen unter
www.zueblin.de
ZÜBLIN Timber
steht für anspruchsvolle und zukunftsweisende Lösungen im Holzingenieurbau. Aus einer Hand bieten wir die Entwicklung, Produktion, Lieferung und Ausführung hochwertiger Holzbausysteme – von einfachen Tragwerken über den komplexen Ingenieurholzbau bis hin zur schlüsselfertigen Bauausführung. Gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir effiziente Lösungen und nachhaltige Lebensqualität.
www.zueblin-timber.com
Familien und Junggebliebene finden in FAMJU, dem zweiten Holz-Hybrid-Neubau, Wohnungen mit gehobener Ausstattung
(Architektur: Kaden+Lager, Visualisierungen: THIRD)+++Das 34 m hohe SKAIO ist Deutschlands erstes Hochhaus aus Holz
(Architektur: Kaden+Lager, Visualisierungen: THIRD)
STRABAG subsidiary ZÜBLIN starts construction for Germany’s first timber high-rise
10.01.2018 | ZÜBLIN Timber
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH hires ZÜBLIN to build timber high-rise SKAIO
Ten-storey building to be erected as part of the city exhibition for the BUGA 2019 horticulture show in Heilbronn
Construction start: January 2018
Use of timber construction shortens the project schedule considerably
Heilbronn/Stuttgart, 10.1.2018
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When completed, it will be the tallest timber building in Germany. The ten-storey SKAIO high-rise in Heilbronn, based on a design by Berlin-based architectural firm Kaden+Lager, is being built by Stadtsiedlung Heilbronn GmbH and ZÜBLIN.
The 34 m building, being erected as part of the city exhibition for the BUGA 2019 horticulture show in Heilbronn, will be Germany’s first timber high-rise. With an aboveground gross floor area of 5,685 m², it will offer space for 60 rental units with a total of 3,300 m² of living space. A bakery will move into the commercial space on the ground floor.
The design for the SKAIO project was awarded to Kaden+Lager. The architectural firm has been a specialist in urban timber construction for years and has designed several timber and timber hybrid buildings with a number of different clients.
The building will be erected by ZÜBLIN Timber using the method of timber hybrid construction. The walls and ceilings will be of wood and will make up most of the building. But the innovative hybrid structure will still require some concrete. The base floor and the stairwell will consist of reinforced concrete and are to be built first. The façade will be clad with aluminium panels on the outside.
Construction elements from PEFC-certified spruce
A major advantage of timber construction is the relatively short time needed for construction, as the timber elements are largely prefabricated and merely require mounting and assembly on site. “We build one floor a week,” says Markus Brandl, project manager at ZÜBLIN Timber. The supports for the new buildings are made of glued laminated timber. For the timber walls and ceilings, ZÜBLIN Timber uses only spruce – mainly from German forests and fully PEFC-certified, the certificate of quality for sustainable forestry. That is an important requirement for additional certification: Stadtsiedlung Heilbronn GmbH is applying for gold certification for SKAIO from the German Sustainable Building Council (DGNB).
ZÜBLIN Timber, with offices in Aichach and Gaildorf, will realise the new 34 m building together with ZÜBLIN Subdivision Stuttgart, Business Unit Heilbronn. Construction is scheduled to begin before the end of January.
The order by Stadtsiedlung Heilbronn GmbH includes a second hybrid timber building with five floors. This building, which is also being erected by ZÜBLIN, will have a gross floor area of 1,572 m² and room for 13 apartments on five floors. Both structures form part of the city exhibition at the BUGA 2019 horticulture show and the new Neckarbogen neighbourhood (more information at:
www.leben-am-neckar.de
).
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
owns more than 3,700 residential units and has a 160-year history, given it years of experience in the construction and and management of residential buildings. In 2014, Stadtsiedlung Heilbronn GmbH signed a declaration of conformity with the German Sustainability Code and committed itself to sustainable business practices. In addition to its experience in residential construction, Stadtsiedlung Heilbronn GmbH also has extensive experience in the commercial sphere. Here, too, the company is going new ways. The Centre for Science and Technology WTZ III, sponsored by the EU and the state of Baden-Württemberg, was awarded DGNB gold certification.
Stuttgart-based
Ed. Züblin AG
has about 14,000 employees and, with an annual output of over € 3 billion, is one of Germany’s leading construction companies. Since it was founded in 1898, ZÜBLIN has been successfully realising challenging construction projects in Germany and abroad and is the number one in the German building construction and civil engineering segment. The company’s range of services comprises all construction-related tasks – from civil engineering, bridge building and tunnelling to complex turnkey construction to structural timber engineering and public-private partnerships. More information is available at
www.zueblin.de
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ZÜBLIN Timber
stands for ambitious and pioneered solutions in the field of timber construction. We are a single-source provider for the development, production, delivery, and execution of high-quality timber construction systems – from simple structural frames to complex timber engineering to turnkey project execution. We work hand in hand with our clients to develop efficient solutions and a sustainable quality of life.
www.zueblin-timber.com
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FAMJU, the second timber hybrid building, offers apartments with superior fittings for families and the young at heart (Architecture: Kaden+Lager, rendering: THIRD)+++The 34 m SKAIO is Germany’s first timber high-rise. (Architecture: Kaden+Lager, rendering: THIRD)
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